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希腊购房移民听说要涨价了,具体政策是什么,现在办来得及吗?

希腊购房移民新政策首先爆出整体从25万欧元暴涨至50万欧元的重大消息，所幸在随后出台的细则中，敲定希腊移民的最新政策暂缓于2023年今年5月1日起施行。现在希腊移民涨价的靴子即将落地，希腊买房移民新政策窗口期仅剩不到100天，届时，雅典等地区的购房移民门槛将从25万欧元提高到50万欧元，且只能购买1套房产来达到投资额。

虽然希腊购房移民即将涨价，但还是非常值得办的。从移民申请本身来看，希腊移民申请门槛低，不需要学习希腊语，也没有其他语言要求；没有移民监，一年365天都不去也没关系，只要登陆一次拿永居卡，之后每五年更换一次即可。

目前赶紧办理还是可以，在当地时间9月10日下午，希腊总理米佐塔基斯在第86届塞萨洛尼基国际博览会上宣布了21项措施，旨在缓解学生、老人和弱势群体的生活压力，以及帮助改善就业问题和刺激企业的发展。

希腊购房移民的弊端是什么?

希腊购房移民的不便之处主要体现在以下几个方面。首先，申请人不能在希腊当地工作。不过，这一弊端的影响较小，因为希腊没有移民监，所以申请人可以选择继续留在国内工作。此外，希腊房屋的建筑要求比较高，由于位于地中海北部区域，属于欧亚非交界地带，此类房屋的选择比较麻烦。如果选择新房，新建的房子需要缴纳消费税，价格往往明显高于二手房。

弊端 移民后不能工作：希腊移民政策规定，移民不能在当地以雇员身份工作，需自雇或创业。 社会福利限制：希腊移民只能享受免费公立医疗和教育，无法享受与当地居民同等的社会福利。 政策风险：欧洲黄金居留项目面临欧盟国家的质疑，可能面临暂停或关闭的风险。

希腊移民劣势：身份与房产绑定 很多人都是通过购房的途径拿到希腊身份，在希腊要保持绿卡身份需要一直持有房产，如果卖掉房子，那么身份就没有了，除非申请人已经完成了入籍。子女超龄需要另外办理 希腊移民可以携带21周岁以下子女，子女作为附属申请人，如果21周岁时没有换到国籍，原则上绿卡无法续签。

语言文化差异：希腊语并非普遍易懂的语言，这给移民的生活带来了困扰。为了更好地适应当地生活，投资者需要深入了解当地文化和语言。 工作问题：在希腊寻找工作可能会遇到困难。因此，了解当地的就业市场对于投资者至关重要。 房产市场问题：通过购买房产获得居留权是希腊移民的常见途径。

希腊买房移民骗局对投资购房很重要

希腊这里是全球最佳的居住区域，因为希腊这里地处地中海，所以说一年四季气候温和，凭借优越的生活环境和舒适的气候条件，使得希腊买房移民成为了一种趋势，而且希腊的消费水平不高，房产价格也不高，购房超过25万欧元就可以办理移民手续，不过希腊买房移民骗局对投资购房很重要。

希腊房产市场曾允许通过POS机刷卡买房，一些房产公司利用这一政策漏洞，为中国的投资者提供便利。但这种行为引起了希腊央行的怀疑，并最终被叫停。 购房移民涉及大额资产和长时间的投资，市场混乱时，选择一个靠谱负责的中介机构至关重要。在选择中介时，投资者应保持警惕，确保移民申请的顺利进行。

买房后问题：购房后，投资者需支付物业税、房产税和维护费。此外，可能面临房东拖欠租金或不公平交易的问题。了解法律法规和市场情况对保护投资者权益至关重要。 税收问题：投资者应了解税收项目和规定，避免不必要的风险。希腊有税收优惠措施，投资者需妥善处理税收问题。

希腊移民希腊移民骗局大揭秘这些都是真的吗

移民项目可能面临被搁置的风险，中介可能会推脱责任。例如，2019年有报道揭示希腊移民买房追讨事件，其中一位徐先生交付巨额房款后，房子未能按时过户，中介声称与购房事宜无关。 希腊房产市场曾允许通过POS机刷卡买房，一些房产公司利用这一政策漏洞，为中国的投资者提供便利。但这种行为引起了希腊央行的怀疑，并最终被叫停。

骗局二：移民希腊，根本没法入国籍 关于希腊移民后不能入籍一说，不需多言，直接就可以画个叉。希腊移民政策规定，投资25万欧元购买希腊房产的第三国公民及其配偶、子女和父母都可同时获得永居身份。尽管刚刚拿到永居身份并不能直接加入希腊国籍，但只需要7年时间，恒熙国际就可以协助您办理希腊入籍手续。

希腊买房移民的利与弊

1、年移民希腊的利与弊如下：利： 无需移民监：希腊购房移民无居住要求，申请过程甚至可以在国内完成，极大简化了移民流程。 一次性五年永居卡：相比其他欧洲国家，希腊提供一次性五年的永居卡，使得移民流程更为便捷。

2、弊端 移民后不能工作：希腊移民政策规定，移民不能在当地以雇员身份工作，需自雇或创业。 社会福利限制：希腊移民只能享受免费公立医疗和教育，无法享受与当地居民同等的社会福利。 政策风险：欧洲黄金居留项目面临欧盟国家的质疑，可能面临暂停或关闭的风险。

3、移民希腊的利与弊分析如下：利：无移民监要求：希腊购房移民者无需满足严格的居住时间限制，更换居留信息也只需入境一次进行生物信息更新。快速获得永居身份：投资购买25万欧元以上的房产，申请人及其家人就能快速获得希腊投资者永居身份，享受申根区的自由通行权及希腊的社会与医疗福利。

4、希腊移民不能工作。希腊移民法案明确表示，希腊移民不能在当地作为雇员工作，需要其他资金来生活，但移民可以做生意。希腊移民被剥夺了一些社会福利。持有永久居留证的希腊移民享有一般免费的公共医疗保健和教育，而且由于他们不能工作，他们无法支付保险、养老金和社会保险。